Капитальный ремонт квартиры: с чего начать?

Капитальный ремонт квартиры: с чего начать?

После нескольких лет успешной эксплуатации любые системы жизнеобеспечения выходят из строя, либо теряют свою прежнюю функциональность. Особенно это касается систем водоснабжения, отопления и газопровода. Электропроводка со временем также начинает давать сбои и даже представлять опасность, если в доме есть маленькие дети или больные люди.

Именно поэтому признаки разрушения основных коммунальных систем дома или квартиры нельзя игнорировать. Решение в этом случае может быть только одно – капитальный ремонт.

Разумеется, временные меры вроде подлатанной электрики, частичной замены труб и окраски радиаторов могут дать хороший результат, но это лишь отсрочит ремонт, который призван не только решить проблемы, но и внести нужныеh изменения в общий вид квартиры.

Однако, учитывая, что капитальный ремонт – довольно сложный и трудоемкий процесс, всем желающим заняться восстановительными работами, обязательно нужно составить предварительный план, распределив позиции и уточнив, с чего начинать капитальный ремонт квартиры.

Для начала нужно определиться с тем, что именно вы хотите сделать в своем доме. Капитальный ремонт – это не только замена всех необходимых систем, но и частичная перепланировка жилья, если это требуется. Если вы планируете переносить, достраивать или убирать стены, все свои действия нужно согласовать со знающими людьми, которые подскажут вам, какие стены вашего дома являются несущими, и, следовательно, не подлежат переносу, либо удалению.

Далее следует сфотографировать все стены своей квартиры, пронумеровать фотографии и, желательно пометить все точки расположения электропроводки. После этого можно решать, в каком порядке вы будете проводить ремонтные работы.

Самым лучшим вариантом является временный переезд в другое жилье, что позволило бы свободно приступить к ремонтным работам, однако, такая возможность бывает далеко не у всех, и потому еще до начала самой сложной части, вам нужно решить, какие комнаты вы будете отделывать первым делом, а какие – позже. Комнаты больших размеров, с наибольшим числом радиаторов, с более сложной системой электропроводки и количеством окон следует ремонтировать в начале. Санузел и кухня также подвергнутся манипуляциям в первую очередь.

Начало капитального ремонта квартиры – это демонтаж старых труб, удаление отслуживших систем и установка новой сантехники, газопровода и систем электропитания. Именно эти задачи нужно выполнить в первую очередь, так как они наиболее ответственные, трудоемкие и дорогие.

Вместе со всем вышеперечисленным, они также вызывают загрязнения наибольших размеров, поэтому проводить их после облицовки стен крайне невыгодно. К тому же, демонтаж старых труб и сантехники может повлечь некоторые разрушения, которые в дальнейшем можно будет исправить с помощью штукатурно-малярных работ. На этом этапе пригодятся фотографии, предварительно сделанные вами в процессе подготовки.

Далее порядок проведения капитального ремонта в квартире подразумевает удаление старой облицовки, отбивку отслужившего кафеля и демонтаж оконных рам и межкомнатных дверей. Эти работы также являются источниками пыли и грязи, а потому на время их проведения вам понадобится множество емкостей для сбора строительного мусора. Установка новых окон и дверей производится следом за ликвидацией старых, и единственным нюансом является лишь необходимость снятия новых межкомнатных дверей сразу же после примерки.

После этого нужно убедиться в том, что вся сантехника и трубы закреплены достаточно хорошо, работоспособны и не требуют никаких дополнений. Если места крепления унитаза, ванной и стояков уже полностью схватились, можно приступать к отделочной части, которая по своей природе сходна с более простым косметическим ремонтом.

Облицовка стен и пола ванной в данном случае должна проводиться первым делом, и лишь после того, как вы убедитесь, что ваша ванная комната в полном порядке, можно приступать ко всем остальным помещениям. Такая очередность объясняется тем, что укладка кафеля требует больше времени, а также оставляет множество загрязнений, что может помешать дальнейшим работам.

Теперь, когда мы знаем, с чего начинать капитальный ремонт квартиры, становится ясно, что в этом нет ничего сложного. Правильное распределение работ дает множество преимуществ, экономит расходы и позволяет полностью обновить квартиру за сравнительно небольшой промежуток времени, избежав при этом лишнего стресса и проблем.

Поделиться статьёй с друзьями:

Другие статьи раздела "Ремонт и отделка":

  1. 09.09.13 Плитка для кухни. Советы по выбору
  2. 02.09.13 Обустраиваем гардеробную
  3. 15.08.13 Делаем аквариум в стене
  4. 14.08.13 Материалы для отделки кухни
  5. 31.07.13 Ремонт в однокомнатной квартире своими руками — советы
  6. 31.07.13 Типы систем канализации и их особенности
  7. 30.07.13 Капитальный ремонт в квартирах старого фонда
  8. 30.07.13 Подбираем цветовую гамму для кухни
  9. 22.07.13 Отделка столовой или кухни
  10. 18.07.13 Капитальный ремонт квартиры: с чего начать?
Прыг: 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10
Скок: 10